Programmes Loi Pinel

La loi Pinel est une loi qui débuta en Septembre 2014. Elle avait pour but d’encourager la construction d’immobiliers neuf. La Loi Pinel est la politique la plus récente et permet une réduction d’impôts aux acheteurs d’immobilier neuf a bu locatif, sous certaines conditions. Elle est mise à disposition pour tous français contribuables, mais ne concerne que majoritairement les plus fortement imposés.

Avantages

Le dispositif Pinel permet de devenir propriétaire, et ce quasiment sans apport. Il est possible donc de prendre un crédit pour effectuer l’achat, et d’amortir le remboursement de ce même crédit, grâce aux rentes locatives et à la réduction d’impôts. Une fois la période de défiscalisation (jusqu’à 12 ans) est terminée, il est possible de continuer à percevoir les rentes locatives, ou bien de revendre le bien pour récupérer une somme conséquente. L’investissement permettra donc une rentrée d’argent supplémentaire à la pension de retraite.

Flexibilité

Comme différent programmes de la loi Pinel existent, on peut trouver qui s’adapte à différentes situations. En effet, si votre montant d’imposition est moins de 2000€ par an, vous n’aurai aucun intérêt à prendre un Pinel d’un montant trop élevée.

Pinel Ancien

Aussi pour la Loi Pinel vous voudriez peut être choisir aussi entre le Pinel pour Ancien et les programmes neuf. En Ancien par exemple, vous allez pouvoir acheter un logement hors état d’usage et dans le but de le rénover. La rénovation sera donc compter pour votre défiscalisation.

Pinel Neuf

Sinon, principalement la loi pinel concerne les logements et bâtiments neuf, dont vous serez les premiers acheteurs. Cette méthode évite tous devoir de rénovation et complication lié à l’Age du bâtiment. Vous pouvez explorer les programmes loi pinel ici. Si vous payez des impôts et qu’un investissement immobilier vous intéresse, vous pourriez bénéficier the la défiscalisation pinel.